Über 25 Jahre Erfahrung in der Verkehrswertermittlung
Wir sind Ihre kompetenten Immobiliengutachter im Kreis Rottweil
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Sie k\u00f6nnen Ihre Einwilligung jederzeit per E-Mail an <a href=\"mailto:info@peterwitz-immobilienbewertung.de\" target=\"_blank\" title=\"E_Mail\">info@peterwitz-immobilienbewertung.de<\/a> widerrufen.<\/p>"}]}]},{"columns":[{"columnWidth":null,"fields":[{"field_id":"a83b5640-6649-4ed2-a25a-01df9a4a60ee-field-13","field_name":"Datenschutz","field_type":"checkbox","field_label":"Datenschutz*","field_placeholder":"Datenschutz*","field_required":"1","field_label_required_error":"","field_hidden":null,"field_select_multiple":null,"field_label_no_option":"","options":[{"option_label":"Ich stimme zu, dass meine Angaben und Daten zur Beantwortung meiner Anfrage elektronisch erhoben und gespeichert werden. ","option_value":"Ich stimme zu, dass meine Angaben und Daten zur Beantwortung meiner Anfrage elektronisch erhoben und gespeichert werden. 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Immobilienbewertung Peterwitz
Über 25 Jahre Erfahrung in der Verkehrswertermittlung
Wir sind Ihre kompetenten Immobiliengutachter im Kreis Rottweil
Beabsichtigen Sie eine Immobilie zu kaufen oder zu verkaufen?
Wir als Sachverständigenbüro für Immobilienbewertung im Kreis Rottweil sind Ihr professioneller Partner in der Welt der Immobilien. Ob Sie eine Immobilie kaufen, verkaufen, finanzieren oder steuerlich bewerten müssen, wir als Immobiliengutachter sind Ihr verlässlicher Experte, um fundierte Entscheidungen zu treffen.
Wir bestimmen präzise den Marktwert Ihrer Immobilie (Marktwertgutachten & Verkehrswertgutachten), unter Berücksichtigung von Lage, Markttrends und weiteren Faktoren. Unsere Expertise erstreckt sich auf die Erstellung rechtssicherer Gutachten für verschiedene Wertermittlungsanlässe, die Unterstützung bei Bauzustandsanalysen und wertvolle Beratung in allen Immobilienangelegenheiten. Wir sind hier, um Ihnen fundierte Entscheidungen zu ermöglichen.
Jürgen Peterwitz
Sachverständiger für Immobilienbewertung Sprengnetter Akademie
"Erfolg ist die Summe richtiger Entscheidungen - die Erste haben Sie schon getroffen. Nutzen Sie unsere Erfahrung, wir helfen Ihnen..."
- Jürgen und Tobias Peterwitz
Die Wertermittlung des Marktwertes
Eine Wertermittlung ermöglicht Ihnen, den realistischen Wert einer Immobilie feststellen zu lassen. Die Ermittlung des Marktwerts (Hausbewertung, Grundstücksbewertung) oder des Beleihungswertes ist von zentraler Bedeutung für das gesamte Wirtschafts- und Rechtsleben.
Der Marktwert wird benötigt bei:
Kauf oder Verkauf einer Immobilie
Bei Besteuerung, Beleihung oder Versicherung der Immobilie
Prüfung vorhandener Gutachten
Nachweis eines geringeren "gemeinen Wertes" gegenüber dem Finanzamt
Vermögensauseinandersetzung, im Erbfall oder Ehescheidung
Enteignungen, Entschädigungen, Betriebsaufgabe
im Erbschaftssteuerfall (gemäß § 198 Bewertungsgesetz)
Oder einfach nur, um eine Übersicht der vorhandenen Vermögenswerte zu erhalten
Kontaktieren Sie uns, gerne beraten wir Sie individuell zu allen Fragen der Wertermittlung.
Eine Wertermittlung ermöglicht Ihnen, den realistischen Wert einer Immobilie feststellen zu lassen. Die Ermittlung des Marktwerts (Hausbewertung, Grundstücksbewertung) oder des Beleihungswertes ist von zentraler Bedeutung für das gesamte Wirtschafts- und Rechtsleben.
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Die geschäftliche, wirtschaftliche und persönliche Unabhängigkeit der Sachverständigen ist Voraussetzung für eine vertrauensvolle Immobilienbewertung. Zuverlässige und eindeutige Bewertungen sind im Immobilienmarkt von entscheidender Bedeutung.
Neutralität
Die Unabhängigkeit der Sachverständigen ermöglicht eine unparteiische, weisungsfreie und persönliche Wertermittlung nach bestem Wissen. Kritische Objektivität, persönliche Distanz, sowie eine objektivierte Wertermittlung sind die Grundlagen für die Neutralität in der Bewertung von Immobilien.
Kompetenz
Qualifizierte und motivierte Sachverständige sind die Garantie für eine hohe Methoden-, Sach- und Fachkompetenz sowie Informationskompetenz bei der qualitätsgesicherten Wertermittlung. Die Qualitätssicherung des gesamten Prozesses der Wertermittlung ist entscheidend für das Vertrauen in die Tätigkeit der Sachverständigen.
Professionalität
Die konsequente Ausrichtung zum Nutzen unserer Auftraggeber, um so eine einwandfreie Beratungs- und Entscheidungsgrundlage zu garantieren.
Referenzen
Sachverständigentätigkeit
Unsere langjährige Berufserfahrung als Makler und Bautechniker, sowie unser absolviertes Studium bei der DEKRA und an der renommierten Sprengnetter Akademie mit Abschluss geprüfte Sachverständige für Immobilienbewertung bedeutet für Sie:
Praxisorientierte Bewertungen!
Durch die laufende Teilnahme an weiterbildenden Lehrgängen sowie turnusmäßigen Zwischenprüfungen wird der erworbene Wissensstand gehalten und weiter verbessert. Damit ist eine qualitäts- und fristgerechte Auftragserfüllung garantiert.
Statement
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Das Gutachten - Unsere Leistung
Jährlich erstellen wir ca. 30 Gutachtenüber Verkehrswerte mit steigender Tendenz. Unsere Auftraggeber sind private Bauherren, Erbengemeinschaften, Vermögensverwaltungen, Steuerberater, Rechtsanwälte, Hausverwaltungen und Versicherungen.
Kenntnisse über einschlägige Normen, Richtlinien und Vorschriften im Sinne der anerkannten Regeln der Technik, bundes- und landesrechtlichen Bauvorschriften sowie umfangreiche Kenntnisse aus der Baurechts-, Bau- und Immobilienpraxis sind vorhanden.
Die von uns erstellten Gutachten (Hausbewertungen, Verkehrswert-, Marktwert- und Grundstücksbewertungen) sind zum Ziel hinführend gegliedert und Fragen beantworten wir möglichst kurz und in verständlicher Form. Feststellungen und Schlussfolgerungen werden eindeutig getrennt und Annahmen erkennbar benannt.
Die Grundlagen und die Hinführung zu unseren Ergebnissen können vom Fachmann ohne weiteres nachgeprüft und vom Laien gedanklich gut nachvollzogen werden.
Verkehrswertgutachten erstellen wir überwiegend für Wohnungs- und Teileigentum, Mehrfamilienhäuser und Einfamilienhäuser, für Gewerbe im Bereich Einzelhandel, Werkstätten und Lagerhallen sowie für Baugrundstücke einschließlich der Besonderheiten wie zum Beispiel Erbbaurecht, Wohnungsrecht, Nießbrauch, Überbaurente, Wegerechte etc. sowie die Schätzung von Instandsetzungs- oder Umbaukosten.
Gutachtengliederung:
1
Zusammenfassung und Gesamteindruck
2
Beschreibung der Lage und des Grundstücks
3
Beschreibung des Rohbaus und des Gesamtobjekts
4
Beschreibung des Ausbaues und der Einheit
5
Bodenwertermittlung
6
Vergleichswertermittlung
7
Ertragswertermittlung
8
Sachwertermittlung
9
Objektspezifische Grundstücksmerkmale und Werteinflüsse
10
Wertermittlung der Belastungen gemäß Grundbuch Abteilung II
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